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市规土委龙岗管理局:规划引领设计先行 全面提升城市品质

摘要:推动坂田北城市设计成果落地,以城市设计指导片区开发,打造具有鲜明特色的“复合型科技创新城”。高快速路方面,优化深圳第二三圈层快速通道系统,加强龙岗与东莞、惠州、宝安等地区的高快速公路联系,拓展产业链条,提升龙岗区经济辐射能力。

2018年,市规土委龙岗管理局将抢抓粤港澳大湾区规划建设、深港融合发展、广深科技走廊打造等叠加机遇,统筹发展、创新方式,突出规划引领和设计先行,强化产业用地和公共设施空间保障,全面提升城市发展水平,建设品质龙岗。

◆高水平规划引领高品质城市建设

市规土委龙岗管理局将对接落实深圳市城市总体规划对龙岗的要求,编制《龙岗区城市空间总体规划(2017—2035)》作为空间发展的纲领性文件,加快建设以创新创业为特质、以鲜明国际化为特色的深圳东部城市中心,进一步优化和完善龙岗区“一心三城三带”的空间结构,优化空间布局。

在《龙岗区城市空间总体规划(2017—2035)》的指引下,该局将开展《龙岗大道城市综合服务带规划研究》、《东部中心核心区中央科学大道规划研究》、《龙岗区产业集聚片区统筹规划研究》、《龙岗河沿线用地规划空间研究及实施方案》、《龙岗河流域综合治理规划统筹》、《平湖金融基地一期未出让产业地块规划调整研究》、《宝龙新能源基地规划调整研究》及城中村规划研究等工作,优先保障片区重点产业发展,引导全区定位、职能、结构、产业、配套和环境不断优化提升,为高水平城市建设打下良好基础。

◆高标准城市设计塑造高品质空间

城市需要设计。今年,该局将高标准开展城市设计工作,推动坂田北片区、龙岗河流域、大运片区等设计先行,塑造高品质城市空间。

推动坂田北城市设计成果落地,以城市设计指导片区开发,打造具有鲜明特色的“复合型科技创新城”。

依托龙岗河,打造集“科技、创新、文化、生态”于一体的“东部中心活力发展带”。在继续推进《龙岗河沿线土地空间利用研究及实施方案》工作的同时,通过高标准、高质量的城市设计国际竞赛,开展滨水空间复兴运动,指导片区规划配套落地,统筹更新整备项目进程,打造集科技、创新、文化、生态于一体的高品质国际化滨水城市空间。

打造龙岗区转型发展智核,开展大运新城城市设计。结合深港国际中心等东进重点工程项目的引进,重新梳理大运片区的空间结构,通过高标准高起点的城市设计,进一步提升大运新城的城市形象和品质,使其成为推动龙岗区未来发展的核心功能区、引领龙岗区转型发展的智核。

◆多渠道保障产业民生项目落地

龙岗是经济大区、产业大区,需要大产业项目带动大发展,因此,保障产业空间尤其重要。今年,该局将通过探索产业用地扩容及空间转移路径、创新差异化供地方式、探索生态线内产业用地清退机制等,多渠道拓展空间,促进产业项目落地。

在民生方面,今年该局将通过梳理公共配套设施情况,建立规划未建公共配套设施用地台账,分类分期推进实施;探索学校、医院等公共配套设施建设标准及容量扩充路径,选取试点对部分现状学校、医院等通过改扩建适当提高开发强度;探索区域内公共配套设施功能互调不视为法定图则调整,片区可以根据不同类型的公共配套设施稀缺程度及实际需求安排建设项目等措施,推动公共服务设施落地,惠及民生。

在交通方面,将逐步建立“铁路-轨道-道路”三级交通网络体系,提升城市辐射能力。国铁方面,积极争取将深汕铁路引入坪山站,争取深圳至湖南方向远期客专、至上海方向高铁客专进入坪山站,强化龙岗东部中心枢纽地位。城际铁路方面,围绕东部城市中心,打造深汕城际、深惠城际、中深惠城际、中虎龙城际等4条放射形城际铁路通道,以提升龙岗中心的城际枢纽地位。轨道交通方面,加快推进轨道3、4期建设,积极争取将21、17、10号线东延纳入轨道四期建设。高快速路方面,优化深圳第二三圈层快速通道系统,加强龙岗与东莞、惠州、宝安等地区的高快速公路联系,拓展产业链条,提升龙岗区经济辐射能力。深圳侨报记者 冷雪冰

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